Groupe CENTURY 21 VENT D'OUEST IMMOBILIER en région PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Tél : 04 92 97 19 00




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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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499 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 45435

499 000 €

Description Réf: 45435
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EXCLUSIVITE Mandelieu-La-Napoule. Magnifique 4-Pièces, situé dans une copropriété récente et de standing, en bord de Siagne.
Le salon/salle à manger offre un bel espace de 30m². Fonctionnelle et ouverte sur le séjour, la cuisine aux lignes modernes et de bon goût incite à recevoir. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres et de 3 pièces d'eau avec WC.
L'ensemble permet une excellente qualité de vie, tant la copropriété dispose de beaux atouts : une grande piscine, des jardins bien entretenus, une vue superbe sur la Siagne, à proximité du centre-ville et des plages à pieds, etc.
Vous y apprécierez le calme et la sérénité, la qualité du bien et le garage fermé. Pour autant, c'est la vue apaisante, relaxante, qui instantanément, séduira les futurs propriétaires.
Possibilité d'un second garage et d'un anneau de bateau pour un supplément.

EXCLUSIVITY - In Mandelieu-La-Napoule, a lovely town neighbouring Cannes and Théoule, stunning 3-bedroom modern flat with garage located in a recent, gated and small community overlooking the Siagne River.
Walking distance from the town center and the sea front. It is a 5-minute drive to the highway and 25 minutes to the airport.
In addition, the community offers manicured gardens, relaxing swimming pool, private river quay.
The apartment itself boasts a beautifully designed and functional kitchen, three bedrooms, three bathrooms, a bright 30 sqm lounge leading onto a large terrace with perfect river view.
Summer perfect.
A second garage and a boat slip are available for an extra cost.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Terrasse (38,5 m2)
    • Garage (13 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Quai, Ravalement
  • Charges / mois : 375 €
Les performances énergétiques
  • 124
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Notes
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Contact

CENTURY 21 Vent d'Ouest Immobilier
386 avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
04 92 97 19 00
vent.ouest@century21france.fr