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appartement à vendre 3 pièces - 52,01 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38866

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 164500€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,01 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité - Bords De Siagne

Au sein de la résidence GOELIA anciennement Riviera Résort, étendue sur 7 hectares avec un grand LAC privé, proche du Golf Old Course, de la Siagne et de la mer,
venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé, situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en angle offrant une superbe vue sur le lac privé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine, une salle de bains, 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Un parking au sous sol complète le bien.

Vous pourrez pleinement profiter de la piscine, du restaurant, des espaces jeux pour enfants, du tennis et bien plus encore.

Dans les charges : eau froide, clim réversible chaud et froid, wifi.

Pas d'occupation à l'année, uniquement à usage partiel ou pour de la location saisonnière

Bien actuellement sous contrat de gestion jusqu'au 30 septembre 2024

Plus d'informations au 04.92.97.65.01

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 323,0 €
  • Taxe foncière : 621 €
  • Charges de copropriété : 323,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 3374,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/05/2021

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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