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appartement à vendre 4 pièces - 91,04 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39450

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 369550€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,04 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER MINELLE : RARE ET SPACIEUX BAS DE VILLA !
Idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Minelle, au calme absolu et bien exposé, venez découvrir ce charmant et atypique appartement 4 pièces, vous offrant une surface de plus de 90 m² habitable et jouissant d'une magnifique et agréable terrasse de plus de 120 m² plein sud. L'appartement se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC dont un indépendant, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, et de nombreux rangements. La seule chose à prévoir sera l'installation d'une cuisine à votre goût ! Vous bénéficierez d'un parking extérieur attenant à votre entrée privative. A visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement au 04.92.97.65.01.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673,0 € et 2263,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

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364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 65 01
votre agence
est notée
9,4 / 10

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