• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 VENT D'OUEST IMMOBILIER à MANDELIEU LA NAPOULE 06210
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appartement à vendre 3 pièces - 70,70 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39950

362 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340280€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,70 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MANDELIEU - PASSERO

Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville de MANDELIEU LA NAPOULE, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Niché au 1er étage, ce bien vous offre une vie sans soucis, habitable sans travaux nécessaires.

L'appartement se distingue par son séjour lumineux de 30.9m² avec cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes, chacune conçue pour votre confort, et deux salles de bain modernes complètent ce cadre intime. La terrasse vous invite à des instants de détente en plein air, tandis que la piscine de la résidence promet des journées rafraîchissantes sous le soleil de la Côte d'Azur.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 600 mètres pour vos courses, et pour les familles, l'école primaire Curie est à une minute à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs, idéals pour des escapades au vert.


Ce bien est complété par un garage individuel, un parking extérieur , le chauffage individuel, et l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région enchanteresse.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (30,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 304,3 €
  • Taxe foncière : 970 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an12007 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009,0 € et 1365,0 € pour 2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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