• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 VENT D'OUEST IMMOBILIER à MANDELIEU LA NAPOULE 06210
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appartement à vendre 2 pièces - 43,56 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40116

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230300€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,56 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MANDELIEU - QUARTIER MINELLE

Découvrez ce charmant appartement de 44m², situé dans un cadre idyllique pour une vie sereine et pratique.
Profitez d'une piscine pour vos moments de détente et d'un bel espace habitable sans nécessité de travaux.
Ce bien comprend une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre spacieuse de 12m², une salle de bain et un bel espace extérieur.
Il bénéficie d'une cave pour un rangement optimal et d'une place de stationnement extérieur.

Situé à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Bon Puits, desservi par les lignes 23,19,N20,R2, ligne R4, et à proximité de la gare de Mandelieu-La Napoule, vos déplacements seront facilités.
À quelques pas, retrouvez toutes les commodités nécessaires : Géant Casino, écoles primaires, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs, dont le charmant square de Minelle.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour une vie au cœur de la Côte d'Azur.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Terrasse (25 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 157,5 €
  • Taxe foncière : 798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 1871,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an6910 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492,0 € et 666,0 € pour 2024

Bien proposé par Laura granjon-brillon EI, agent commercial (RSAC 981596372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01
qualitelis Votre agence est notée
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