• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 VENT D'OUEST IMMOBILIER à MANDELIEU LA NAPOULE 06210
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maison à vendre 6 pièces - 127,78 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40167

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Maison à vendre - 6 pièces - 127,78 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette charmante maison située à MANDELIEU LA NAPOULE, un havre de paix offrant confort et praticité, s'offre à vous . Avec ses 2 chambres spacieuses, un salon accueillant avec cheminée , une salle à manger , une cuisine équipée ouverte et centrale, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison de 128m² est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une grande cave voutée , et un salon d'hiver complète ce bien , ainsi qu' un studio indépendant au premier étage de la villa. Cette villa est édifiée sur une parcelle de 700 m².

Profitez d'un système de chauffage individuel. vous pourrez garer deux voitures dans votre propriété .

À deux pas, le Centre Commercial Minelle et plusieurs commerces de proximité facilitent votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles (École primaire Les Minelles, Collège Albert Camus).

Pour vos déplacements, la gare de Mandelieu-La Napoule est à seulement 2 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Cannes en 5 minutes. Les lignes de bus à proximité, assurent une excellente connexion à la ville.

Une vie paisible vous attend dans ce quartier résidentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 214,0 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle à manger (20,0 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Salon (26,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Cave (49,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Véranda fermée (18,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Cave (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1288 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29047kWh/m2.ankg CO2/m2.an37090 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005,0 € et 2713,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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